GR
|
EN
Αρχική
Πωλήσεις 
Κατοικίες
Επαγγελματικά
Οικόπεδα
Διάφορα Ακίνητα
Ενοικιάσεις 
Κατοικίες
Επαγγελματικά
Οικόπεδα
Διάφορα Ακίνητα
Ανάθεση
Ζήτηση
Εταιρεία
Επικοινωνία
GR
|
EN
Έκταση
|
Άγιος Νικόλαος (Δ. Μιραμπέλου)
|
10.000.000€
|
12000
τμ.
(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Έκταση || Ν. Λασιθίου/Άγιος Νικόλαος - 12.000 τ.μ, 10.000.000€
Χαρακτηριστικά
Υποπεριοχή
Πλάκα
Κατηγορία
Αξιοποιήσημη Γη
Έτος Κατασκευής
Τ.μ. Οικοπέδου
Επίπεδα
ΠΕΑ
Δεν Απαιτείται
Κωδικός
760601
Κωδικός
165
Σ.Δ.
Σ.Κ.
Χρήση Γης
Τουριστική εκμετάλλευση
Σχέδιο Πόλεως
Επιπλέον Χαρακτηριστικά
Οικοδομήσιμο
Περιγραφή
Άγιος Νικόλαος, Πλάκα, Έκταση Προς Πώληση, 12000 τ.μ., Θέα: Απεριόριστη, Χαρακτηριστικά: Οικοδομήσιμο, Τουριστική εκμετάλλευση, Τιμή: 10.000.000€. Saridakis *, Τηλ. Επικοινωνίας: 28210 28801, 28310 30900, email:
[email protected]
Αναλυτική Περιγραφή
Το συνολικό μέγεθος του οικοπέδου είναι 47.000 τ.μ. Βρίσκεται στο παραδοσιακό ψαροχώρι της Πλάκας με ωραία θέα στη θάλασσα και το περίφημο μεσαιωνικό φρούριο νησί Σπιναλόγκα. Είναι επίσης πολύ κοντά στο διάσημο θέρετρο της Ελούντας με τα πιο πολυτελή και πολυτελή ξενοδοχεία στην Ελλάδα.
Περίπου το ήμισυ του οικοπέδου είναι εντός του εκτεταμένου χωροταξικού σχεδίου του χωριού, πράγμα που σημαίνει ότι μπορούν να κατασκευαστούν πολλά τετραγωνικά μέτρα.
ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ
Η διαδικασία επέκτασης του πολεοδομικού σχεδίου βρίσκεται στο τελικό στάδιο και θα εγκριθεί από το Υπουργείο Περιβάλλοντος τους επόμενους μήνες.
Μετά την έγκριση του σχεδίου και μετά την κατασκευή των δρόμων μέσα στο οικόπεδο, η συνολική επιφάνεια που θα παραμείνει θα είναι 13.350 m², χωρισμένη σε 6 ή 7 τετράγωνα κτιρίων.
Στη συνέχεια, μπορούν να εκδοθούν οικοδομικές άδειες μέχρι και 8.010 τ.μ. κτιρίων, καθώς και βεράντες, καθώς και υπόγεια. Αυτό οδηγεί σε 80 ή 100 σπίτια, ανάλογα με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.
Σήμερα έχουμε εκδώσει άδεια οικοδομής για 4 παραδοσιακά σπίτια και ξεκινήσαμε την κατασκευή ως «πιλοτικό έργο» με πολύ καλά αποτελέσματα στις τιμές πώλησης και στη ζήτηση. Η τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από 2.700 έως 3.100 ευρώ.
ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ
Το οικόπεδο έξω από το σχέδιο της πόλης είναι συνολικά 21.360 m². Αυτή η πλοκή μπορεί να χρησιμοποιηθεί με δύο τρόπους. Είτε μπορεί να χωριστεί σε 5 οικόπεδα των περίπου 4.000 τ.μ. το καθένα και να χτίσει 5 ή 10 πολυτελείς βίλες με πισίνες και μεγάλους κήπους. Ή μπορεί να αναπτυχθεί ως ξενοδοχείο "παραδοσιακό χωριό" μπανγκαλόου.
Αυτή τη στιγμή έχουμε επιλέξει τη δεύτερη επιλογή (παραδοσιακό χωριό) και έχουμε αρχίσει να κατασκευάζουμε τα αρχιτεκτονικά σχέδια και έχουμε λάβει τις αρχικές άδειες που απαιτούνται για το ξενοδοχείο.
Ως ξενοδοχείο μπορούμε να κατασκευάσουμε 4.272 τ.μ., μαζί με βεράντες, καθώς και υπόγεια. Το 30% του ξενοδοχείου (1.282 m²) μπορεί να πωληθεί σε ιδιώτες. Τα υπόλοιπα κτίρια, μπορούν να πωληθούν με μακροχρόνια μίσθωση (99 χρόνια) ή να λειτουργήσουν ως κανονικό ξενοδοχείο.
Στατιστικά Ακινήτου
Δημοσίευση Ακινήτου: 24 Ιαν, 2019
Τελευταία ενημέρωση: 16 Ιουν, 2021
Συνολικές επισκέψεις:
Socialize it
facebook
twitter
pinterest
Με Ενδιαφέρει το ακίνητο
*
Υποχρεωτικό πεδίο
Υποχρεωτικό πεδίο
*
Υποχρεωτικό πεδίο
Κατά την επίσκεψή μου στην ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων, GOLD PROPERTY | SARIDAKIS, εντόπισα το ακίνητο με περιγραφή:(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Έκταση || Ν. Λασιθίου/Άγιος Νικόλαος - 12.000 τ.μ, 10.000.000€, Κωδ.165, e-agentsID: 760601 και επιθυμώ να επικοινωνήσετε μαζί μου
Υποχρεωτικό πεδίο
Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου
Αποστολή και στο e-mail μου
Συμπληρώστε την φόρμα και πατήστε αποστολή. Τα πεδία με
*
είναι υποχρεωτικά
Εισάγετε τον κωδικό
Αποστολή
ΡΕΘΥΜΝΟ
28310 30900
,
6932245094
[email protected]
Λεωφ. Κουντουριώτου 154
Ρέθυμνο 74100
ΧΑΝΙΑ
28210 28801
,
6942569200
[email protected]
Πλατεία Ελευθερίας 2
Χανιά 73134 (Μέγαρο Φειδίας)
ΗΡΑΚΛΕΙΟ
28102 32320
,
6932245094
[email protected]
Λεωφ. Μίνωος 16
Ηράκλειο 71303 (Τάλως Πλάζα)
+30 28310 30900,
[email protected]
(Ρέθυμνο)
+30 28210 28801,
[email protected]
(Χανιά)
+30 28102 32320,
[email protected]
(Ηράκλειο)
Ενεργειακό Πιστοποιητικό
Δεν Απαιτείται
Υπολογισμός Δανείου
Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό
Ποσό
Επιτόκιο (%)
Διάρκεια (έτη)
Μηνιαία Δόση
Συνολικό ποσό
Συνολικός Τόκος
Νόμισμα
ΡΕΘΥΜΝΟ
28310 30900
,
6932245094
[email protected]
Λεωφ. Κουντουριώτου 154
Ρέθυμνο 74100
ΧΑΝΙΑ
28210 28801
,
6942569200
[email protected]
Πλατεία Ελευθερίας 2
Χανιά 73134 (Μέγαρο Φειδίας)
ΗΡΑΚΛΕΙΟ
28102 32320
,
6932245094
[email protected]
Λεωφ. Μίνωος 16
Ηράκλειο 71303 (Τάλως Πλάζα)
+30 28310 30900,
[email protected]
(Ρέθυμνο)
+30 28210 28801,
[email protected]
(Χανιά)
+30 28102 32320,
[email protected]
(Ηράκλειο)
(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Έκταση || Ν. Λασιθίου/Άγιος Νικόλαος - 12.000 τ.μ, 10.000.000€
Χαρακτηριστικά
Έτος Κατασκευής:
Σ.Δ.:
Σ.Κ.:
Χρήση Γης:
Τουριστική εκμετάλλευση
Σχέδιο Πόλεως:
Περιοχή:
Άγιος Νικόλαος (Δ. Μιραμπέλου)
Υποπεριοχή:
Πλάκα
Κατηγορία:
Αξιοποιήσημη Γη
Τύπος:
Έκταση
Τιμή:
10.000.000€
Εμβαδόν (τ.μ.):
12000
Τιμή/τ.μ.
833€
Υ/Δ:
Μπάνια:
Όροφος:
ΠΕΑ:
Δεν Απαιτείται
Κωδικός:
165
Επιπλέον Χαρακτηριστικά
Οικοδομήσιμο
Περιγραφή
Άγιος Νικόλαος, Πλάκα, Έκταση Προς Πώληση, 12000 τ.μ., Θέα: Απεριόριστη, Χαρακτηριστικά: Οικοδομήσιμο, Τουριστική εκμετάλλευση, Τιμή: 10.000.000€. Saridakis *, Τηλ. Επικοινωνίας: 28210 28801, 28310 30900, email:
[email protected]
Στατιστικά Ακινήτου
Δημοσίευση Ακινήτου:
24 Ιαν, 2019
Τελευταία ενημέρωση:
16 Ιουν, 2021
28310 30900
(ΡΕΘΥΜΝΟ)
28210 28801
(ΧΑΝΙΑ)
28102 32320
(ΗΡΑΚΛΕΙΟ)
[email protected]